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Appartement à vendre 5 pièces - 85,11 m2 GEMENOS - 13

Ref : 61733

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
926 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 85.11 m2 - GEMENOS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À Vendre : immeuble en monopropriété à Gémenos (13420)

Découvrez cet immeuble de rapport locatif, idéalement situé au cœur de Gémenos. Composé de 3 appartements déjà loués, ce bien représente une opportunité d'investissement.

Situé dans le village de Gémenos Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il dispose d'un potentiel remarquable pour devenir un lieu de vie confortable et moderne.

Proche des commodités et des transports en commun, vous serez à quelques minutes des lignes de bus locales, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel de rendement locatif à Gémenos. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • T2 indépendant (30 m2)
    • T2 indépendant (30 m2)
    • T2 indépendant (30 m2)
    • Entrée

À savoir

  • Taxe foncière : 1022 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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