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Maison à vendre 5 pièces - 93,21 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61334

484 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.21 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à Aubagne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, située dans un secteur résidentiel paisible. Avec ses 93 m², elle offre un espace de vie lumineux de près de 46 m², idéal pour vos moments en famille. Profitez de quatre chambres confortables et d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B). Vous apprécierez le confort de la climatisation et du chauffage individuel.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries et boucheries. Les écoles sont facilement accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus sur les lignes L240 et 6. Pour vos loisirs, les parcs et forêts environnants offrent de belles escapades nature.

Ne manquez pas cette opportunité à 484 000 €. Contactez-nous pour une visite !

*photo non contractuelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine us (45,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1854 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément louison EI, agent commercial (RSAC 851147991)

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