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Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,43 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 52113

636 €

par mois charges comprises

186 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.43 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cet appartement de 53 m² refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au premier étage SANS Ascenseur d'un immeuble du Centre ville d'Aubagne. Avec une chambre spacieuse de 12.34 m² et une pièce à vivre de plus de 30m² , cet espace offre un confort optimal.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour une autonomie totale. La proximité des transports en commun est un atout majeur et la gare d'Aubagne à 5 minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas avec Auchan et Monoprix à 200 mètres.

Loyer attractif de 636€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Sejour cuisine (32,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 576 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 576 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415,71 €
    • Etablissement état des lieux : 160,29 €
  • Dépôt de garantie : 576 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2023

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