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Appartement à vendre 5 pièces - 114,44 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60920

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 114.44 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à Aubagne, spacieux haut de villa de 117 m² avec travaux à prévoir, est une opportunité rare. Avec ses cinq pièces, dont deux chambres généreuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air. En plus, vous apprécierez le jardin de 1019m².

Idéalement situé, vous serez à quelques pas des transports en commun, avec un accès facile à la ligne de bus 14 à seulement 3 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas, avec des commerces tels que Monoprix, Auchan et Casino à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour les familles, les écoles comme le Collège Nathalie Sarraute et le Lycée Frédéric Joliot Curie sont à quelques minutes de marche. Profitez également des espaces verts avec le Parc Jacob et le Parc de la Botte à proximité.

Cet appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette chance unique ! Prix : 330 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,5 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Mezzanine (16,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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