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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60677

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
939 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Découvrez ce superbe appartement à vendre cœur du quartier prisé des Défensions à Aubagne. Ce bien fonctionnel et en excellent état vous séduira par son calme absolu et sa magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Cet appartement de 65 m² offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le double vitrage assure une isolation thermique et énergétique de qualité, certifiée par un DPE classé C. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de la gare d'Aubagne, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus sont accessibles à quelques minutes de marche. Vous trouverez également un large choix de commerces à proximité.

Pour les familles, les écoles primaires et maternelles Antide Boyer sont à 4 minutes à pied. Profitez des espaces verts avec le Square Matisse à 100 mètres. Un box garage en sous-sol et un ascenseur complètent ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • placard entrée (0,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • ch2 (9,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Terrasse (61 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique+clim rév individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1400 €

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