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Maison à vendre 4 pièces - 82,35 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60497

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
926 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.35 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à Aubagne, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie agréable grace a son extérieur d'environ 280m². Avec ses 82 m² habitable, elle dispose de trois chambres avec un magnifique parquet, une cuisine à équiper, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage a rénover. Les volets électriques et la climatisation ajoutent confort et modernité.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront les écoles proches telles que l'École élémentaire La Pérussonne à 4 minutes de marche.


Ne manquez pas cette opportunité au prix de 388 000 €. Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • WC
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Degagement (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Clément louison EI, agent commercial (RSAC 851147991)

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