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Maison à vendre 5 pièces - 197,05 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 59606

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
973 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 197.05 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison neuve à Aubagne Dans un secteur recherché , offrant une vue imprenable et des prestations soignées. Avec ses chambres spacieuses et sa surface de 197 m², elle est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Profitez de sa piscine privée, de sa dépendance et de sa cuisine d'été pour des moments de détente inoubliables.

La maison dispose également d'un grand garage et de nombreux rangements, assurant un espace de vie optimisé. Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, et parcs sont à quelques minutes.
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Vue globale

  • Surface totale : 197,1 m2
  • Surface habitable : 197,1 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (8,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Sejour cuisine (62,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (10,3 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • studio indépendant (22,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2105 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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