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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,28 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 58788

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
939 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.28 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre : Bel appartement de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, en plein cœur d'Aubagne (13400). Ce bien lumineux comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de d'eau et deux grandes terrasses offrant une vue panoramique. Vous apprécierez également le grand box de 21m² en sous-sol.

Profitez du confort du chauffage individuel au gaz et du double vitrage pour une isolation optimale.

Idéalement situé à proximité des commodités : Auchan à 1 minute à pied, Monoprix à 5 minutes et Casino à 8 minutes. Les écoles Antide Boyer et le Lycée Sainte-Marie sont à seulement 5 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare d'Aubagne à 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

Un bien rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Entrée (0,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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