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Maison à vendre 4 pièces - 96,09 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 58755

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
973 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.09 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cette maison à Aubagne, dans un secteur calme, idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, cette maison de 96 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer rêvé. Profitez de la terrasse pour vos moments de détente en plein air.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que l'Intermarché à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire La Pérussonne à 4 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus École de la Pérussonne desservi par la ligne 6 à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 330 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • couloir (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1772 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément louison EI, agent commercial (RSAC 851147991)

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