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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,70 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62412

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.7 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez ce charmant T1 à rénover, idéalement situé dans la vieille ville d'Aubagne, à seulement quelques pas des commerces et des restaurants. Ce petit appartement de 25 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 lots, offre une chambre de 12,05 m² et une salle d'eau. Le bien est proposé à la vente pour 60 000 €.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, tels que le tram et les bus, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Les établissements d'enseignement, comme le lycée et les écoles primaires, sont également à quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma et du théâtre à proximité, ou vous détendre dans les espaces verts de la ville. Les supermarchés Monoprix et Auchan sont également accessibles à pied, vous offrant ainsi une grande commodité pour vos courses quotidiennes. Ce T1 est un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement abordable et bien situé, avec un grand potentiel de rénovation pour créer un espace unique et personnalisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,7 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,6 m2)
    • Sejour cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)487107kWh/m2.ankg CO2/m2.an477 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2023
Bien proposé par Ludovic viraphong EI, agent commercial (RSAC 827704487)

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