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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62402

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre : Charmante maison de 118 m² située à Aubagne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette spacieuse demeure comprend quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir chacun des membres de votre famille. La maison dispose d'une salle de bain et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : l'Intermarché est à seulement une minute en voiture, tandis que le Carrefour Market et le Monoprix sont à quelques minutes de plus. Pour vos enfants, les écoles maternelles La Garenne et Nelson Mandela sont accessibles à pied, tout comme le collège Lou Garlaban.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Parc Jean Moulin et le Bois Sauvaire, ainsi que de plusieurs forêts pour des promenades en plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 13, BRT et Tbus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial, où tout est à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Cave (60 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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