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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 GEMENOS - 13

Ref : 62354

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157500€
974 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - GEMENOS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement entièrement rénové, vendu loué 700€HC/ mois. Ce bien offre un espace de vie confortable comprenant une pièce principale, une chambre et une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent votre confort.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt Gémenos Centre Ville à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 7. Les commodités ne manquent pas : commerces tels que Satoriz et Auchan Drive sont à quelques minutes en voiture, tandis que les écoles, boulangeries, boucheries et restaurants sont facilement accessibles à pied.

Pour vos moments de détente, explorez les parcs et forêts à proximité, comme la Forêt à 800 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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