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Maison à vendre 7 pièces - 210 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62289

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
973 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 210.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cette magnifique maison à Aubagne, parfaite pour les familles nombreuses. Composée de deux logements de type 4, cette propriété spacieuse offre un total de 6 chambres et 8 pièces, réparties sur 210 m².

Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, une cheminée chaleureuse et un double vitrage pour une isolation parfaite. Les deux séjours, lumineux, de près de 30 m² chacun sont idéal pour vos moments de convivialité.

Située à proximité des commodités, vous apprécierez la facilité d'accès aux transports en commun, avec la gare SNCF d'Aubagne à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Marseille et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 550 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20,4 m2)
    • Sejour cuisine (33 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Séjour Salon (29,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Degagement (9,5 m2)
    • Sous-sol (45 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Clim réversible et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/03/2025

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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