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Maison à vendre 3 pièces - 48,25 m2 ROQUEVAIRE - 13

Ref : 62203

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
950 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 48.25 m2 - ROQUEVAIRE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à Roquevaire, cet appartement/maison entièrement refait à neuf vous séduira par son confort moderne et sa localisation idéale.
Situé dans le charmant village de Lascours, cet appartement de 48 m² offre une belle pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte , et à l'étage , on trouve deux chambres lumineuses décorées avec gout et originalité , une salle d'eau , et un toilette séparé .
A l'extérieur , une terrasse à l'ombre d'un bougainvillée vous permettra de passer des soirées agréables .
Il est possible d'aménager un jardinet pour profiter des beaux jours.
Un emplacement pour votre vehicule est disponible dans la cour .

Avec un système de climatisation réversible, vous profiterez d'un confort optimal toute l'année.
L'excellente performance énergétique (DPE C) et le double vitrage garantissent une isolation thermique de qualité.

Le bien est idéalement situé à proximité des commodités locales et des transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus qui desservent les environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un petit village au pieds du Garlaban , tout en restant connecté à la ville.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (21,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Terrasse (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2023
Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

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