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Appartement à vendre 4 pièces - 66,80 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62200

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
955 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 66.8 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez ce charmant de 67 m² à vendre à Aubagne, idéalement situé au premier étage d'une copropriété de 110 lots. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation soignée et un chauffage au gaz. Vous apprécierez également la cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est parfaite pour un quotidien pratique : à proximité immédiate de l'arrêt de bus Avenue Jean Mermoz, avec les lignes 11 et 11S, et à seulement 5 minutes à pied des commerces comme Lidl et Aldi. Les écoles maternelles et élémentaires Jean Mermoz sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : 3/4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salon (10,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (2,9 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
    • Cave (5,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1333 €
  • Charges de copropriété : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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