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![Appartement à vendre - 4 pièces - 66.79 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITE Résidence BOIS-LEMAITRE Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans ce quartier prisé de Marseille. Situé dans un immeuble moderne avec deux ascenseurs, cet appartement en étage élevé offre une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de Marseille, la Bonne Mère, le port et le stade Vélodrome.
En très bon état, l'appartement dispose d'un séjour salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité.
La proximité de toutes les commodités est un atout majeur. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Bois Lemaître dessert les lignes 6 et 7B, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et primaire Bois Lemaître à quelques pas. Pour vos courses, Carrefour Market, Lidl et Géant Casino sont à quelques minutes à pied ou en voiture.
Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste dans les environs. Pour vos moments de détente, les parcs de la Moline et Saint-Théodore sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel!
En très bon état, l'appartement dispose d'un séjour salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité.
La proximité de toutes les commodités est un atout majeur. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Bois Lemaître dessert les lignes 6 et 7B, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et primaire Bois Lemaître à quelques pas. Pour vos courses, Carrefour Market, Lidl et Géant Casino sont à quelques minutes à pied ou en voiture.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F3/4
- Étage : 12ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Degagement (3,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 1132 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 290
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2023