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Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,07 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62180

669 €

par mois charges comprises

182 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.07 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

AUBAGNE : Les Acanthes.
Appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur un balcon. Le côté nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau (wc séparés).
Chaudière individuelle gaz.
Disponible dès à présent.

Profitez d'un espace de vie confortable avec une chambre de 9,2 m² et une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort au quotidien.

La localisation est un atout majeur : à seulement 12 minutes à pied de la gare d'Aubagne et à proximité immédiate des commerces tels qu'Auchan et Monoprix. Les écoles, parcs et restaurants abondent dans le quartier, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 639 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 403,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,70 €
    • Etablissement état des lieux : 93,21 €
  • Dépôt de garantie : 639 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2023

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