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Maison à vendre 4 pièces - 92,70 m2 LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13

Ref : 62165

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
973 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.7 m2 - LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

La Penne-sur-Huveaune (13821)- Charmante maison offrant une surface habitable de 93m², dans un quartier calme sur les hauteurs , avec vue dominante sur les collines alentours.

Cette maison lumineuse comprend une pièce de vie , composée d'un beau séjour et d'une cuisine ouverte, pour une surface totale de 44 m², idéal pour recevoir famille et amis.
A l'étage , vous trouverez trois chambres spacieuses , ainsi qu'une salle de bain , toilette séparé, et un dressing .

Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours, avec au choix exposition Est , sud ou Ouest , selon les moments de la journée .
Le jardin n'attend plus qu'une piscine , pour profiter de la vue sur les collines , à l'ombre d'un très bel olivier.

Le confort est assuré par poêle à granules et une climatisation réversible dans toutes les pièces , ainsi que des fenêtres à double vitrage.
Attenant à la maison , vous trouverez un garage de près e 20 m² .

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez de nombreux commerces tels que boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied .

Un bien à voir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Sejour cuisine (44,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + convecteur électriq climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : terrasse
  • Taxe foncière : 1191 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1280,0 € pour 2022
Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

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