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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,54 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62129

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
955 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.54 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement exceptionnel à Aubagne, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une qualité de vie incomparable sans besoin de travaux. Avec une surface de 60 m², ce bien propose deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'isolation avec murs et double vitrage assure une tranquillité et une efficacité énergétique remarquables.

La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied . Les transports en commun sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 210 000€. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (8,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (11,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (2,0 m2)
    • Salon
    • Cellier
    • Entrée (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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