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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62080

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
955 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement spacieux de 76 m² à Aubagne dans une résidence fermer avec piscine , idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur. Offrant trois chambres lumineuses, un séjour accueillant, et un balcon pour profiter de l'extérieur, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage, vous garantissant une atmosphère agréable toute l'année. Bien qu'il soit à rafraîchir, son potentiel est immense.Le bien dispose également d'une place de parking privative

Profitez de la proximité des commodités avec le Monoprix à 6 minutes à pied et Auchan à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire Chaulan à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare d'Aubagne est accessible en 9 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 3, sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Placard (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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