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Appartement à vendre 4 pièces - 79 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62077

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre : Charmant appartement Type 4 de 79 m² situé au cœur d'Aubagne, idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Ce bien offre trois chambres spacieuses, parfaites pour créer un espace de vie agréable. Avec Ascenseur, Balcon et Cave.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à seulement 200 mètres, desservi par plusieurs lignes pratiques. Les commodités locales incluent Aldi, Lidl et Auchan à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien.

Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaires Jean Mermoz sont à seulement 200 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Plateau des Espillières et de plusieurs forêts accessibles en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Loggia (2,3 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Balcon sejour (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16628kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2024
Bien proposé par Ludovic viraphong EI, agent commercial (RSAC 827704487)

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