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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62060

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 219250€
967 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE Aubagne - Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² , idéalement situé au premier étage, d'une résidence sécurisée au Pin Vert .
La pièce de vie de plus de 30m² avec sa double exposition , et ses 2 balcons , est baignée de lumière. La cuisine est aménagée et indépendante. Les 3 chambres lumineuses , la salle de bain et le toilette séparé , en font un espace de vie parfait pour une famille.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, c'est un page blanche prête à vous accueillir.
Profitez d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun gratuits .
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Actuellement avec locataire en place , il sera libre de toute occupation en Février 2026 .
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour Salon (31,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Balcon sejour (10,1 m2)
    • Balcon chambre (9,7 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif air pulsé gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : mise en etat des murs
  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2676,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2023
Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

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