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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62044

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aubagne, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le Garlaban. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Avec ses 103 m², cette maison se compose de cinq pièces spacieuses et lumineuses. Elle dispose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale, parfaite pour profiter d'un espace privé. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année.

La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, garantissant ainsi une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. Le mode de chauffage de l'eau est individuel, vous offrant une gestion personnalisée de votre consommation.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec la gare d'Aubagne à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Marseille et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau
    • Sejour cuisine (35 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlène nait-akli EI, agent commercial (RSAC 901813147)

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