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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,22 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61984

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
926 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.22 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à Aubagne (13400), ce magnifique duplex traversant au 3ème étage est un véritable coup de cœur. Avec ses 62m², cet appartement habitable sans travaux se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un chauffage individuel.

Profitez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Les commerces tels qu'Auchan et Monoprix sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles primaires et lycées. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme le Square Matisse et la forêt accessible en quelques minutes en voiture.

Côté transports, l'arrêt de bus Argilla est à seulement 100 mètres avec la ligne AUBA, et la gare d'Aubagne est à 7 minutes à pied.

Prix : 175 000€. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Sejour cuisine (24,7 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Buenderie (1,2 m2)
    • Degagement (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Mezzanine, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 1045 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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