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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,59 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61965

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
939 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.59 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre: Charmant appartement T2 à Aubagne 13400
Cet appartement de 33m² offre une chambre confortable avec double vitrage pour une isolation optimale. Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'un chauffage individuel.

L'appartement est actuellement loué 482€ hors charges

L'emplacement est un véritable atout: à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Argilla (ligne AUBA), et à 300 mètres de l'arrêt Avenue du 19 Mars (lignes 3, 3S, 11, 11S, C069). La gare d'Aubagne est à 7 minutes à pied, parfaite pour vos déplacements.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont Auchan et Monoprix à 300 mètres, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (7,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Séjour (12,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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