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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,63 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 61963

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
916 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.63 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Charmant appartement à Allauch (13190), idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi récente , avec ascenseur.
Cet appartement de 62 m² comprend un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte , donnant sur une belle terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 50 m².
Coté nuit , il dispose de deux chambres spacieuses avec placard intégré, d'une salle de bain moderne, et d'un toilette séparé.

Le bien est habitable sans travaux.
Du point de vue chauffage, il est équipé d'une clim réversible dansl a picèe principale et de radiateur dans les chambres .

Vous bénéficierez également d'un garage en sous sol pour votre véhicule, mais aussi d'une grande place en extérieur .

Proche des commodités, et des écoles , ainsi que des transports en commun .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Allauch. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,4 m2)
    • Sejour cuisine (25,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (15,4 m2)
    • Jardinet (50,3 m2)
    • Garage (14 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Everite
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 182 €
  • Taxe foncière : 1523 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 1460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2021
Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

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