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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61956

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

Exclusivité À vendre : Charmant appartement de 42 m² à Aubagne, idéalement situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente.

L'appartement est habitable sans travaux, avec une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son DPE de catégorie C. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant confort et économies.

Un double garage aux normes PMR et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (21,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Loggia (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 1442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7924kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240,0 € et 380,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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