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Appartement à vendre 3 pièces - 83 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61939

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
917 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à AUBAGNE (13400) : Superbe appartement en bas de villa de 83 m² avec jardin privatif de 224 m².

Ce bien climatisé se compose de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Vous apprécierez la terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que le box pour votre véhicule.

L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un chauffage collectif et d'une isolation par murs et double vitrage.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate l'arrêt de bus Route de Beaudinard (ligne 20S, ligne BEAU) à seulement 1 minute à pied. La gare d'Aubagne est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commerces tels que Casino et Coopérative du Garlaban sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les parcs environnants.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Sejour cuisine (40,8 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2590,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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