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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61934

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
941 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre : Superbe appartement refait à neuf, idéalement situé à Aubagne (13400). Cet appartement en rez-de-chaussée de 72 m² offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.

Profitez d'un balcon agréable et d'un chauffage collectif pour un confort optimal. L'isolation en double vitrage assure une tranquillité parfaite.

À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Argilla et Avenue du 19 Mars, ainsi qu'à 11 minutes de la gare d'Aubagne, vous serez parfaitement connecté.

Les commodités sont à proximité : Auchan, Monoprix, Aldi, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Pour les moments de détente, le Square Matisse et le parc Jean Moulin sont à quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 235 000€ !

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,4 m2)
    • Sejour cuisine (32,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Balcon sejour
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE
  • Travaux à prévoir : AUCUN TRAVAUX PREVU SUR LA COPRO
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 255,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021
Bien proposé par Ludovic viraphong EI, agent commercial (RSAC 827704487)

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