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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,99 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 55723

817 €

par mois charges comprises

186 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.99 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Aubagne, situé au premier étage sans ascenseur , il se compose de deux chambres lumineuses, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine indépendante et une salle d'eau .
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux locataires sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel électrique et une excellente isolation thermique (DPE C).

L'emplacement est parfait pour ceux qui aiment la commodité : à seulement 400 mètres, vous trouverez la gare d'Aubagne facilitant vos déplacements

Loyer attractif à 800€ par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (22,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 756 € par mois
  • Provision pour charges : 61 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 714,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,90 €
    • Etablissement état des lieux : 164,97 €
  • Dépôt de garantie : 756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1130,0 € pour 2023

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