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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 PEYPIN - 13

Ref : 61920

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - PEYPIN - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre: Maison avec fort potentiel à Peypin

Découvrez cette maison spacieuse de 140m² située à Peypin, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec ses 3 chambres, un bureau et un local technique, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Profitez de la grande terrasse et de la piscine avec jacuzzi pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également de deux garages et d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une dépendance peut être aménagée au rez-de-chaussée, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison en fait un investissement idéal. L'isolation en double vitrage et le chauffage individuel assurent un confort optimal.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché, Netto et Casino à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles Marcel Pagnol, Isidore Gautier et Paul Eluard sont également facilement accessibles.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Le Revers du Jas, desservi par les lignes 17, C615, C616 et L011, est à seulement 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison avec un tel potentiel à Peypin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 114 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Sde / Sdb / Wc (5,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Piece annexe (11,1 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,1 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1754 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3670,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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