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Appartement à vendre 4 pièces - 67,08 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61897

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
916 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 67.08 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre : appartement refait à neuf, situé au 3ème étage à Aubagne (13400). Ce bien lumineux de 67 m² offre 4 pièces, dont 3 chambres. Vous apprécierez le confort de son chauffage individuel et de sa climatisation, ainsi que son isolation en double vitrage.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate l'arrêt de tramway (ligne T) à seulement 1 minute à pied. Les commerces sont à quelques minutes de marche, tout comme le école Paul Éluard.

Le parking libre dans la copropriété ajoute une touche de praticité à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Loggia (1,1 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 01/2024
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1317 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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