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Maison à vendre 4 pièces - 102,21 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61854

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
967 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.21 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à Aubagne, cette charmante maison de 100 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec deux chambres et un bureau, une salle de bain et un espace de vie convivial, elle est idéale pour une famille.

Nichée dans un quartier agréable, la maison dispose d'un garage et d'une dépendance dans le jardin, parfaits pour les projets de bricolage ou de stockage.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus La Durande à seulement 100 mètres, desservi par la ligne O. Les commodités telles que les écoles, commerces, et parcs sont à quelques minutes en voiture ou à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pratique. Prix : 460 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Cheminée + convecteur électriq electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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