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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,92 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61838

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.92 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE Appartement à la vente, idéalement situé à Aubagne (13400).
Avec ses 57 m², ce bien offre deux chambres de 13.22 m² et 9,06m², parfaites pour une famille ou un couple. La proximité des transports en commun est un atout majeur : la station de tramway La Tourtelle est à seulement 1 minute à pied, desservie par la ligne T, et plusieurs lignes de bus sont également à proximité.

Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour Market à 5 minutes à pied et un Intermarché à 11 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Paul Éluard à seulement 3 minutes à pied.

Profitez également des nombreux parcs, restaurants, boulangeries et boucheries environnants, ainsi que de la gare d'Aubagne à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Balcon sejour (8,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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