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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,46 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61816

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
913 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.46 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre : Superbe appartement à rénover à Aubagne, idéalement situé au cœur de la ville. Cet appartement de 86 m² en 3ème étage avec ascenseur se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables.

À quelques pas, vous trouverez le bus Argilla à seulement 200 mètres, ainsi que la gare d'Aubagne à 400 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez de la proximité des commerces tels que Monoprix à 200 mètres et Auchan à 300 mètres. Pour les familles, les écoles primaires Chaulan et Antide Boyer, ainsi que l'école maternelle Antide Boyer, sont à seulement 4 minutes à pied.

De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs Square Matisse et Parc de la Botte, ainsi que les forêts environnantes.

Quelques travaux de transformation à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Placard (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18858kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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