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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,93 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61814

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
913 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.93 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à Aubagne, vaste appartement 82m² avec quelques travaux ( propretés et salle de bains à faire ) situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois. Cet appartement lumineux exposé plein sud comprend 3 chambres spacieuses et un séjour agréable.
Les transports en commun sont facilement accessibles : arrêt de bus Argilla à 3 minutes à pied et Gare d'Aubagne à 5 minutes à pied.

Pour vos courses, Monoprix est à 3 minutes à pied, Auchan à 4 minutes et Casino à 13 minutes. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire Chaulan, École primaire Antide Boyer et École maternelle Antide Boyer à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Square Matisse est à 5 minutes à pied, le Parc de la Botte à 8 minutes et le Parc Jean Moulin à 11 minutes. Vous pourrez également profiter de la nature avec des forêts à quelques minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Dégagement (15,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Placard (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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