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Appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61808

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
Appartement à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à Aubagne, cet appartement de 94 m² vous promet un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique hauteur sous plafond et de magnifiques parties communes. Situé au premier étage, il comprend 4 pièces dont 2 chambres spacieuses de 19,2 m² et 14,02 m².

Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Argilla (ligne AUBAGNE) et à 5 minutes de la gare d'Aubagne. Les commerces Monoprix et Auchan sont à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles et parcs, dont le Square Matisse à 400 mètres.

Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités à quelques pas. Ce bien est proposé au prix de 227 000€. Ne manquez pas cette opportunité rare à Aubagne!

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,9 m2)
    • Hall (9,2 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17454kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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